Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 18 декаб-
ря 2001 г.  N 1153-ПП  "О реабилитации территории ЗАО "Русские ва-
ленки" со строительством жилого комплекса по адресу:  ул.Талалихи-
на, 12",  и  от 22 июня 2004 г.  N 411-ПП "О строительстве АМО ЗИЛ
жилых домов по 1-й ул.Машиностроения",  с учетом решения Городской
комиссии по приватизации  и управлению жилищным  фондом в г.Москве
от 9 августа 2007 г. (протокол N 515, п.11):
     1. Принять к сведению, что:
     1.1. В  соответствии с постановлением Правительства Москвы от
18 декабря 2001 г. N 1153-ПП "О реабилитации территории  ЗАО "Рус-
ские валенки" со строительством жилого комплекса по адресу: ул.Та-
лалихина, 12", актом разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) для  осуществления
строительства, реконструкции от 21 ноября 2006 г.  N А-2756/01 ЗАО
"Русские валенки" за счет собственных средств без  заключения  ин-
вестиционного контракта на земельном участке площадью 1,1 га, рас-
положенном по адресу:  ул.Талалихина, вл.12,  на месте выведенного
производства осуществило строительство в 2002-2007 гг. жилого дома
с подземной автостоянкой, расположенного по адресу: ул.Талалихина,
вл.12 (дом 8),  общей  надземной  площадью  33 271,2  кв.м,  общей
жилой площадью 22 246,8 кв.м,  площадью офисных  помещений 4 585,5
кв.м,  площадью  гаража-стоянки  4 106,8  кв.м  на  99  машиномест
(далее - Объект 1).  Доля города  по  жилым помещениям  составляет
8 898,7 кв.м, по нежилым помещениям наземной части - 34,2 кв.м, по
нежилым помещениям подземной части - 821,36 кв.м - 20 машиномест.
     1.2. В соответствии с распоряжением Правительства  Москвы  от
6 мая 2006 г.  N 760-РП  "О дополнительных мерах по реализации по-
становления Правительства Москвы от 22 июня 2004 г. N 411-ПП" пра-
ва и обязанности инвестора и заказчика по строительству жилых  до-
мов   по  адресу:  1-я ул.Машиностроения,  вл.6,  8,  10,  12,  14
(далее -  Объект 2)  на  основании  инвестиционного  контракта  от
29 ноября  2005  г.   N 13-098168-5401-0004-00001-05    и   допол-
нительного    соглашения    к  нему     от  7  августа    2006  г.
N 13-098168-5401-0004-00001-05-ДС-1 принадлежат обществу с ограни-
ченной ответственностью "Миракс Град".
     1.3. Решением Городской комиссии по приватизации и управлению
жилищным фондом в г.Москве  от 9 августа 2007 г.  (протокол N 515,
п.11) разрешен обмен жилых площадей Объекта 1 в объеме 8898,7 кв.м
(81 квартира),  принадлежащих  городу Москве,  на жилые  помещения
Объекта 2 в объеме 10 328,6 кв.м (173 квартир),  принадлежащих ООО
"Миракс Град".
     2. Префектуре Центрального  административного  округа  города
Москвы в установленном порядке подготовить и представить в  Депар-
тамент города Москвы по конкурентной политике для оформления,  ор-
ганизации подписания и учетной  регистрации  согласованный  проект
дополнительного   соглашения   к   инвестиционному   контракту  от
26 августа 2005 г.  N 14-061070-5001-0012-00001-05 в редакции  до-
полнительного      соглашения      от      12  декабря     2006 г.
N 14-061070-5001-0012-00001-05-ДС-1 на условиях:
     2.1. Соглашения от 5 июня 2006 г., заключенного между префек-
турой Центрального административного округа города Москвы,  закры-
тым  акционерным  обществом  "Русские валенки",  автостоянкой  N 6
Московского городского отделения Bсероссийского общества автомоби-
листов  (далее - МГО ВОА),  закрытым акционерным обществом Специа-
лизированной  строительно-эксплуатационной  компанией  "СИСТЕМА-М"
(ЗАО "ССЭК "Система-М"), об освобождении земельного участка по ад-
ресу: ул.Талалихина, вл.12а,  занимаемого МГО BOA,  для завершения
проектирования  и последующего  использования  под благоустройство
территории с обеспечением свободного доступа.
     2.2. Предоставления  ЗАО "ССЭК "Система-М" и ЗАО "Русские ва-
ленки" после сдачи в эксплуатацию многоэтажного гаража-стоянки  по
адресу:  Брошевский  пер.,  напротив вл.6  в собственность  города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы 120  машиномест
из  своей  доли  в инвестиционном контракте  от 26 августа 2005 г.
N 14-061070-5001-0012-00001-05 в редакции дополнительного соглаше-
ния от 12 декабря 2006 г. N 14-061070-5001-0012-00001-05-ДС-1 без-
возмездно (без последующей компенсации).
     3. Согласиться с предложением Департамента жилищной  политики
и жилищного фонда города Москвы,  ЗАО "Русские валенки" и ООО "Ми-
ракс Град"  о мене  доли города по жилым помещениям в возведенном
жилом доме - Объекте 1 (п.1.1)  на принадлежащую ООО "Миракс Град"
долю  в возводимых жилых домах - Объект 2 (п.1.2)  на условиях на-
стоящего распоряжения  с последующим  внесением изменений в поста-
новление Правительства  Москвы от 18 декабря 2001 г.  N 1153-ПП "О
реабилитации территории ЗАО "Русские  валенки"  со  строительством
жилого комплекса по адресу: ул. Талалихина, 12" (в редакции поста-
новления Правительства Москвы от 26 июня 2007 г. N 522-ПП), поста-
новление Правительства Москвы от 22 июня 2004 г. N 411-ПП "О стро-
ительстве АМО ЗИЛ жилых домов по 1-й ул.Машиностроения" и распоря-
жение Правительства  Москвы от 6 мая 2006 г.  N 760-РП "О дополни-
тельных мерах по реализации постановления Правительства Москвы  от
22 июня 2004 г. N 411-ПП" в установленном порядке.
     4. Установить следующее распределение площади жилых помещений
в Объекте 1 и Объекте 2:
      - не  менее 10 328,6 кв.м (173 квартиры) в Объекте 2 перехо-
дит в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной по-
литики  и  жилищного фонда города Москвы для решения общегородских
социальных задач;
     - 8 898,7 кв.м (81 квартира) площади жилых помещений в Объек-
те 1 переходит в собственность ООО "Миракс Град", оставшаяся жилая
площадь в объеме 13 348,1 кв.м  переходит в собственность участни-
ка-инвестора ЗАО "Русские валенки".
     5. Разрешить  ЗАО "Русские валенки" выкупить право требования
на долю города в праве общей долевой собственности по нежилым  по-
мещениям надземной и подземной площади Объекта 1 (п.1.1).
     По результатам проведенной оценки рыночной стоимости доли го-
рода в Объекте 1 (п.1.1), утвержденной Городской комиссией по при-
ватизации  имущества города Москвы (протокол  от  10  июля 2008 г.
N 9), рыночная стоимость доли города в размере 40% нежилых помеще-
ний наземной части и 20% нежилых помещений подземной части в праве
общей долевой собственности в объекте инвестиционной  деятельности
составляет 74 168 929 руб. 80 коп. с учетом НДС.
     6. Установить  обязательство  инвестора ЗАО "Русские валенки"
об оплате доли города в денежном выражении по  нежилым  помещениям
наземной  части  и нежилым помещениям подземной части в объекте по
адресу: ул.Талалихина, вл.12 (дом 8)  (п.1.1) по результатам неза-
висимой оценки с перечислением денежных средств  в 10-дневный срок
на расчетный счет 16311705020020002180  "Доходы от реализации  ин-
вестиционных контрактов".
     7. Установить обязательства ООО  "Миракс  Град":
     7.1. Передать Правительству Москвы в лице Департамента жилищ-
ной политики и жилищного фонда города Москвы  в 3-месячный срок со
дня выпуска настоящего распоряжения права на 173 квартиры площадью
жилых помещений с учетом летних помещений не менее 10 328,6 кв.м в
возводимом Объекте 2 (п.3).
     7.2. В случае, если в результате  фактических обмеров площадь
173 квартир  будет менее чем 10 328,6 кв.м,  в порядке компенсации
за разницу в площади перечислить денежные средства в бюджет города
Москвы в установленном порядке  в размере,  определенном  решением
Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом  в
г.Москве,  исходя из рыночной стоимости разницы в площади, опреде-
ленной на дату составления фактической экспликации по обмерам  жи-
лых помещений.
     8. Префектуре Юго-Восточного административного округа  города
Москвы в установленном порядке  подготовить и представить в Депар-
тамент города Москвы по конкурентной политики для оформления,  ор-
ганизации  подписания  и  учетной регистрации согласованный проект
дополнительного  соглашения   к   инвестиционному   контракту   от
29 ноября 2005 г.  N 13-098168-5401-0004-00001-05  в редакции  до-
полнительного       соглашения       от       7  августа   2006 г.
N 13-098168-5401-0004-00001-05-ДС-1,  устанавливающего распределе-
ние  площадей  в Объекте 2,  на условиях настоящего распоряжения с
приложением установленного комплекта документов.
     9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на префекта Юго-Восточного административного округа города  Москвы
Зотова В.Б., префекта Центрального административного округа города
Москвы Байдакова С.Л.  и первого заместителя  Мэра Москвы в Прави-
тельстве Москвы Швецову Л.И.


П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков